שבעים שנה לאחר שהוקמה כדי לספק קורת גג לעולים חדשים, שכונת ג'סי כהן המיתולוגית בחולון לובשת מדים חדשים של רובע מגורים יוקרתי ומבוקש.
השכונה, שזכתה לשם "חולון מערב", הופכת בימים אלה לאחד ממוקדי ההתחדשות העירונית השאפתניים ביותר בישראל.
עם תוכנית הכוללת בנייה של כ-8,150 יחידות דיור, שטחי מסחר עצומים ופארקים ירוקים, השכונה הופכת ל"עיר בתוך עיר" שמחברת בין היסטוריה לנגישות תחבורתית עם נתיבי איילון והרכבת הקלה.
חברת אב-גד היא הסנונית הראשונה שמובילה את שינוי פני השכונה עם פרויקט מגורים חדשני ברחוב הגאונים.
עו"ד ראם רצון, מנכ"ל קבוצת הנדל"ן אב-גד, מסביר את סוד הקסם של האזור: "מה שהופך את חולון מערב לשכונה שמושכת תשומת לב בשוק הנדל״ן הוא שילוב של גורמים משפיעים: פוטנציאל השבחה גבוה, מיקום אסטרטגי במרכז הארץ והתחדשות בקנה מידה גדול הכוללת אלפי יחידות דיור חדשות, שטחי מסחר ותעסוקה והקמת מוסדות ציבור וחינוך".
רצון מוסיף בגאווה: "אנחנו גאים להיות הסנונית הראשונה שמביאה את בשורת ההתחדשות לשכונת ג׳סי כהן. זו שכונה עם היסטוריה מרגשת ולב חם, ואנחנו רואים זכות גדולה להוביל את השינוי שמחזיר לה את הזוהר".
הכניסה של יזמי נדל"ן גדולים לצד השקעות מאסיביות של עיריית חולון בראשות שי קינן, יצרו בשוק תחושה שמדובר באזור שנמצא רגע לפני קפיצת המחירים הגדולה.
לדברי עוז סלטון, מנהל השיווק והמכירות של אב-גד: "אחת הסיבות המרכזיות לכך שמשקיעים ורוכשים צעירים מתעניינים באזור היא רמת המחירים שעדיין נחשבת נמוכה יחסית לגוש דן. דירת 4 חדרים תעלה סביב כ-2.5 מיליון ₪ בממוצע". הפרויקט החדש של החברה מציע הרבה מעבר לארבעה קירות – הוא כולל לובי ART מעוצב, חללי עבודה משותפים וחדר כושר, מתוך חזון חברתי רחב. כפי שמסכם עו"ד רצון: "בנדל״ן, רבים מהמשקיעים מחפשים אזורים שנמצאים רגע לפני קפיצת המחירים הגדולה. שכונת ג’סי כהן נחשבת כיום לאחת הדוגמאות לכך במרכז הארץ".
קרדיט תמונות: יח״צ / שי שחר
תגובות
הוסף רשומת תגובה
Thank you for commenting!
Really enjoy hearing from you!
תודה על שהגבתם! מאוד שמחה לשמוע מכם!