פרוייקט TEO ברמלה המוקדם על ידי חברת אב-גד החזקות (80%), בשיתוף קבוצת טטרויה (20%), קיבל היתר בנייה בתנאים מוועדת המשנה לתכנון ובנייה ברמלה לשלב א' בפרויקט TEO שער העיר.
במסגרת שלב זה יוקמו שני מגדלים בני 25 קומות שיכללו 268 יחידות דיור חדשות בצומת הקרח בכניסה המערבית לעיר.
הפרויקט מקודם במתווה בינוי-פינוי-בינוי: תחילה ייבנו שני המגדלים הראשונים על שטח פתוח, אליהם יתפנו כ-90 בעלי דירות. בשלב ב' ייהרסו שמונה מבני רכבת ישנים ברחוב הרצל ויזכו להקמת שני מגדלים נוספים. בסך הכל יכלול הפרויקט 530 דירות חדשות, כ-1,859 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה, 830 מ"ר שטחי ציבור (כולל גני ילדים ובית כנסת) ופארק ציבורי.
נכון להיום נמכרו בפרויקט 34 דירות במחיר ממוצע של כ-2.35 מיליון שקלים (כולל מע"מ). בעקבות קבלת ההיתר בתנאים, החברה צפויה להתחיל להכיר בהכנסות מהפרויקט ברבעון השלישי של שנת 2026.
עו"ד ראם רצון, מנכ"ל אב-גד:
"קבלת היתר הבנייה היא שלב מרגש בפרויקט שמקדמת החברה למעלה מ-12 שנים ומגיע כעת לבשלות ולביצוע. פרויקט TEO צפוי להגדיר מחדש את מרחב הכניסה לעיר רמלה וישנה את פניה. המדובר ברגע מרגש בפרויקט ההתחדשות העירונית הגדול ביותר שיזמה אב-גד עד היום, ועובר כעת לשלב של בניית החניונים והקמת המגדלים. זו עבורנו הזדמנות להודות לראש העיר מיכאל וידל, למ"מ מהנדסת העיר ולצוות התכנון העירוני, שהבינו את החשיבות יוצאת הדופן של הפרויקט והתגייסו לסייע לקידומו."
רקע אודות אב-גד החזקות:
חברה לייזום ובנייה למגורים בהתחדשות עירונית, שהוקמה ב-2009 על ידי יו"ר החברה, אל"מ (מיל') מיכאל רצון, ומנוהלת על ידי עו"ד ראם רצון. החברה השלימה עד כה כ-761 יחידות דיור ב-24 פרויקטים, ומחזיקה בצבר תכנוני וביצועי בהיקף נרחב ברחבי הארץ.
צילום: שי שחר/ הדמיה
תגובות
הוסף רשומת תגובה
Thank you for commenting!
Really enjoy hearing from you!
תודה על שהגבתם! מאוד שמחה לשמוע מכם!